1 Ceàrnag an t-Sràid Ùr
Mion-fhiosrachadh Togail / Pròiseact
Ainm Togail/Pròiseact 1
Ceann-latha togail / ath-sgeadachaidh Ceàrnag Sràid Ùr
01/07/2018
Meud Togail / Pròiseact
29,882 sqm Seòrsa Togail / Pròiseact
Malairteach
Seòladh
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ An Rìoghachd Aonaichte
Roinn
Roinn-Eòrpa

Mion-fhiosrachadh Coileanaidh
Slàinte agus Sunnd
Togalaichean no leasachaidhean gnàthaichte a tha a’ nochdadh coileanadh air leth ann a bhith a’ leasachadh slàinte, cothromachd agus/no tapachd dhaoine ann an coimhearsnachdan ionadail.
Sgeama Teisteanas air a choileanadh:
Inbhe Togail WELL
Bliadhna dearbhaidh:
2018

Inns dhuinn do sgeulachd
Bha ar soirbheachas stèidhichte air conaltradh tràth. Bhon toiseach, thuig ar ceannardas na buannachdan gnìomhachais bho bhith ann an àite-obrach fallain, èifeachdach agus seasmhach. Chuir sinn ar lèirsinn ri dìcheall iomchaidh, a’ comharrachadh 1 Ceàrnag na Sràid Ùir mar an togalach leis a’ chomas as motha a bhith a’ lìbhrigeadh ar miannan seasmhachd agus a’ cruthachadh ‘àrainn an ama ri teachd’. Chuir sinn an sàs an leasaiche gus atharrachaidhean bun-togail a thoirt gu buil - cudromach leis nach do choilean iad ach BREEAM Sàr-mhath agus cha robh iad air beachdachadh air prionnsapalan sunnd sam bith; sgioba dealbhaidh a chur an dreuchd le deagh mhisneachd gus dùbhlan a thoirt do na gnàthasan; agus ghabh sinn ri co-chomhairleachadh farsaing le luchd-ùidh le ar co-obraichean.
Am measg nan ceumannan àrainneachdail ùr-ghnàthach bha:

• A’ cleachdadh dealbhadh stèidhichte air coileanadh gus prìomhachas a thoirt do èifeachdas lùtha agus comhfhurtachd, bho bhith a’ cruthachadh modal lùtha obrachaidh gus fiosrachadh a thoirt do dhealbhadh is solar lùth-èifeachdach; gus modalan solais teirmeach, fuaimneach, solas an latha agus solais circadian a thogail gus an àrainneachd obrach a mheudachadh
• A’ stàladh mothachairean 620 gus sùil a chumail air suidheachadh na h-àrainneachd bho chàileachd adhair gu teòthachd. Bidh iad sin a’ ceangal air ais ris an lìonra Togail Inntleachdail againn agus a’ comasachadh suidheachaidhean HVAC atharrachadh gu fiùghantach, a’ cumail suas an cothromachadh as fheàrr eadar èifeachdas lùtha agus coileanadh comhfhurtachd.
• A’ cleachdadh an t-Siostam Riaghlaidh Togail Inntleachdail gus dòigh-obrach nas for-ghnìomhach a stiùireadh a thaobh cumail suas obrachaidh, ag adhartachadh èifeachdas pròiseas agus a’ cur às do dh’ obraichean neo-riatanach
• A’ lughdachadh sgudal togail, bho bhith a’ dealbhadh airson sùbailteachd le bhith a’ stèidheachadh sònaichean ro-innleachaidh de sheirbheisean MEP/IT/AV timcheall air sgaraidhean a dh’ fhaodadh a bhith air an toirt às a chèile gu furasta; cleachdadh eileamaidean ro-thogte gus gearraidhean a chuingealachadh

Bhrosnaich am fòcas seo air dealbhadh àrainneachd sinn gus iomairtean seasmhachd obrachaidh co-cheangailte riutha a stiùireadh bho bhith a’ dèanamh cinnteach gun robhar a’ toirt seachad àirneis oifis gun fheum bho na h-oifisean falamh againn no air ath-chuairteachadh; gus KeepCups agus botail uisge a sgaoileadh gu gach co-obraiche gus cuideachadh le bhith a’ lughdachadh truailleadh plastaig.

Bha seo uile sàr-mhath, ach bha fios againn gum feum àite-obrach seasmhach a bhith a’ cur an aon chudrom air an luchd-cleachdaidh. B’ ann le bhith a’ lìbhrigeadh clàr sunnd an cois ar clàr-gnothaich àrainneachdail a thàinig am pròiseact seo gu bhith na fhìor thoiseach. Am measg nam feartan sònraichte bha:

• Ag àrdachadh càileachd adhair le bhith a’ dealbhadh stòran truailleadh èadhair. Dh’iarr sinn air còrr air 200 solaraiche stuthan, àirneis agus glanaidh am bathar a mheasadh a rèir slatan-tomhais teann càileachd adhair agus àrainneachd mus deidheadh ​​beachdachadh orra; agus dh’ obraich sinn leis an t-solaraiche Goireasan againn gus dèanamh cinnteach gu robh na rèimean glanaidh is cumail suas aca a’ cleachdadh stuthan puinnseanta ìosal
• Ag adhartachadh mothachadh tro dhealbhadh biophilic le bhith a’ cur 6,300 plannt ann an 700 taisbeanadh, 140m2 de bhallachan uaine, cleachdadh mòr de fhiodh is clach agus a’ toirt cothrom air nàdar tron ​​bharraid 12mh làr againn.
• A’ brosnachadh gnìomhachd le bhith a’ dèanamh atharrachaidhean structarail air an togalach bhunaiteach gus 13 staidhre ​​àite-fuirich tarraingeach a chruthachadh a-staigh; a’ faighinn 600 deasc suidhe/seasamh; agus a’ cruthachadh goireas baidhsagal ùr 365-bàgh agus gym 1,100m2 air an àrainn
• A’ brosnachadh beathachadh agus uisgeachadh le bhith ag obair le com-pàirtichean gus biadhan nas fhallaine a thoirt don taigh-bìdh againn (a’ frithealadh ~75,000 biadh / bliadhna); measan le subsadaidh; agus gocan a bheir seachad uisge fuarach, sìolaidh ann an àiteachan reic.

Leasanan a chaidh ionnsachadh

Ceangal Tràth. Gus ìrean àrda de sheasmhachd a choileanadh ann am pròiseactan, tha e cudromach na miannan seasmhachd agus sunnd airson a’ phròiseict a thoirt a-steach don gheàrr-chunntas. Chan e a-mhàin gu bheil seo a’ toirt air falbh a’ bheachd gur e ‘math ri bhith’ no ‘tuilleadan’ a th’ ann an seasmhachd; ach bidh e cuideachd a’ cuideachadh luchd-dealbhaidh a bhith ag amalachadh ceumannan seasmhachd agus sunnd san dealbhadh aca bhon fhìor thoiseach. Bidh seo gu tric a’ leantainn gu dòigh fada nas èifeachdaiche a thaobh cosgais gus seasmhachd & sunnd a bhuileachadh; a bharrachd air builean coileanaidh nas fheàrr dha na daoine a bhios a’ cleachdadh an àite. Bheir seo cuideachd cothrom fiosrachadh agus brosnachadh a thoirt don sgioba dealbhaidh mu na builean seasmhachd / sunnd a tha am pròiseact airson a choileanadh agus carson; a bharrachd air leigeil le sgioba a’ phròiseict beachdan a thoirt seachad a dh’ fhaodadh na rùintean a thoirt air adhart nas fhaide.

Co-obrachadh Cruthachail. Tha a bhith a’ leantainn inbhean sunnd a’ ciallachadh gum bi raon uallaich nas fharsainge aig an sgioba dealbhaidh agus feumar còmhraidhean ùra a bhith aca; a dh’ fhaodadh nach eil an-còmhnaidh cumanta; tha iad sin eadar-dhealaichte bhon t-sèine solair àirneis, solarachd, goireasan daonna; gnìomhan glanaidh is cumail suas. Ach ann a bhith a’ dèanamh seo bidh an dòigh-obrach a thaobh dealbhadh a’ fàs tòrr nas coileanta agus tha comas a’ phròiseict àrdachadh a thoirt air seasmhachd agus builean sunnd san fharsaingeachd. Mar sin ann am pròiseactan san àm ri teachd, bu chòir an-còmhnaidh beachdachadh air na luchd-ùidh sin agus co-chomhairle a chumail riutha san dealbhadh.

A’ stiùireadh gnìomhachas. Tha beagan grèim aig a' ghnìomhachas ri dhèanamh; ach faodaidh e nas luaithe. Tha seo dà-fhillte bho shealladh sgioba dealbhaidh pròiseict a bharrachd air neach-dèanamh. sgioba a' phròiseict; bho neach-dèiligidh troimhe gu ailtire agus feumaidh luchd-comhairle a bhith a’ beachdachadh air metrics sunnd (me càileachd adhair) mar phrìomh shnàthainn den dealbhadh aca. Faodaidh seo a bhith co-cheangailte ri cruth togalach (airson solas an latha); dìreach troimhe gu sònrachadh stuthan. Ach feumaidh luchd-saothrachaidh agus solaraichean faighinn suas cuideachd a thaobh fios a bhith aca cò às a tha na toraidhean aca air an dèanamh suas agus cò às a tha iad. Nuair a thòisich sinn air a’ phròiseact; bha sinn gu bunaiteach a’ faighneachd cheistean nach deach fhaighneachd roimhe. Ged a tha an gnìomhachas air adhartas mòr a dhèanamh anns na beagan bhliadhnachan mu dheireadh; bidh barrachd aire ga thoirt a thaobh lorg stuthan; a bharrachd air a’ bhuaidh aca air an àrainneachd a-staigh; agus bu chòir do sgiobaidhean pròiseict taic a thoirt do luchd-saothrachaidh gluasad air adhart air an t-slighe seo.

Mion-fhiosrachadh an neach-tagraidh
BuidheannDeloitte LLP

“Thug sinn ar lèirsinn gu dìcheall iomchaidh, a’ comharrachadh 1 Ceàrnag na Sràid Ùir mar an togalach leis an comas as motha ar

rùintean seasmhachd agus cruthaich ‘àrainn an ama ri teachd’ againn.”
Geàrr-chunntas bho: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/